ADMINISTRAÇÃO DE BENS

Mais do que um patrimônio, o imóvel para locação deve ser tratado como um investimento e gerar rendimentos.

A Habitacional sabe disso e oferece serviços personalizados, assessorando cada cliente nas suas necessidades específicas.

• Controle rígido do pagamento dos encargos locatícios
  A Habitacional se encarrega de efetuar o pagamento de todos os encargos relativos ao imóvel, cobrando do locatário em um único boleto o aluguel, condomínio e IPTU. É a garantia do recolhimento de todos os tributos.
  
  
• Manutenção
  Em caso de necessidade de manutenção do imóvel, a Habitacional mantém um banco de dados com uma série de profissionais - eletricistas, encanadores, serralheiros, marceneiros, etc....
  
  
• Prestação de contas
  Mensalmente o proprietário recebe um extrato de prestação de contas detalhado, contendo toda a movimentação financeira do período de forma clara e transparente.
  
  
• Vistorias
  No momento da locação os profissionais da Habitacional elaboram um laudo de vistoria escrito e repleto de fotografias descrevendo o exato estado em que o imóvel está sendo entregue ao locatário. No ato da entrega este laudo é confrontado com a situação do imóvel.
  
  
• Regularizações perante órgãos públicos
  Regularização perante órgãos públicos (Prefeituras, Cartórios, Regionais, etc...).
  
  
• Cobrança ativa
  Os casos de inadimplência são tratados com rigor pelo nosso departamento de cobrança. Por meio de ligações telefônicas e cartas, locatários e fiadores são notificados imediatamente para saldar o débito. No caso de seguro fiança, a seguradora é acionada.
  
  
• Assessoria Jurídica
  A Habitacional possui um departamento jurídico próprio e especializado para garantir a tranqüilidade dos proprietários. Toda assistência é prestada nos casos de execução de dívida, despejo e outras de interesse dos proprietários.
  
  
• Facilidade para o inquilino
  O inquilino pode pagar o aluguel em qualquer agência ou ainda pela internet.
  
  
• Recebimentos com comodidade
  O proprietário recebe o aluguel através de depósito em conta, no banco de sua preferência.
  
  
• Seleção de fiador ou seguro-fiança
  A Habitacional faz uma rigorosa análise para garantir a segurança no momento da locação.