Administração de bens

Mais do que um patrimônio, o imóvel para locação deve ser tratado como um investimento e gerar rendimentos.


A Habitacional sabe disso e oferece serviços personalizados, assessorando cada cliente nas suas necessidades específicas.

Controle rígido do pagamento dos encargos locatícios

A Habitacional se encarrega de efetuar o pagamento de todos os encargos relativos ao imóvel, cobrando do locatário em um único boleto o aluguel, condomínio e IPTU. É a garantia do recolhimento de todos os tributos.

Manutenção

Em caso de necessidade de manutenção do imóvel, a Habitacional mantém um banco de dados com uma série de profissionais - eletricistas, encanadores, serralheiros, marceneiros, etc...

Prestação de contas

Mensalmente o proprietário recebe um extrato de prestação de contas detalhado, contendo toda a movimentação financeira do período de forma clara e transparente.

Vistorias

No momento da locação, os profissionais da Habitacional elaboram um laudo de vistoria escrito e repleto de fotografias descrevendo o exato estado em que o imóvel está sendo entregue ao locatário. No ato da entrega, este laudo é confrontado com a situação do imóvel.

Regularizações perante órgãos públicos

Regularização perante órgãos públicos (Prefeituras, Cartórios, Regionais, etc...).

Cobrança ativa

Os casos de inadimplência são tratados com rigor pelo nosso departamento de cobrança. Por meio de ligações telefônicas e cartas, locatários e fiadores são notificados imediatamente para saldar o débito. No caso de seguro fiança, a seguradora é acionada...

Assessoria Jurídica

A Habitacional possui um departamento jurídico próprio e especializado para garantir a tranquilidade dos proprietários. Toda assistência é prestada nos casos de execução de dívida, despejo e outras de interesse dos proprietários.

Facilidade para o inquilino

O inquilino pode pagar o aluguel em qualquer agência ou ainda pela internet.

Recebimentos com comodidade

O proprietário recebe o aluguel através de depósito em conta, no banco de sua preferência.

Seleção de fiador

A Habitacional faz uma rigorosa análise para garantir a segurança no momento da locação.





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