A folha de pagamento do condomínio é uma das maiores despesas condominiais, representa cerca de 50% dos gastos totais. É fundamental gerenciá-la corretamente para que o condomínio não se exponha a ações judiciais ou a pagamentos de encargos financeiros. A folha de pagamento do condomínio é um documento importantíssimo para
Os especialistas em gestão condominial, recomendam não realizar a autogestão por conta de os riscos serem altos.
A contratação de uma administradora especializada é a alternativa mais segura e eficiente. Isso trará maior segurança jurídica, contábil e fiscal ao condomínio.
Condomínios são espaços particulares em que há mais de um proprietário. O desafio da sua administração é equilibrar os direitos e deveres de todos para garantir a sua ordem. Por isso, há um conjunto de disposições que regulam o convívio coletivo e as responsabilidades administrativas. Estão definidas no que conhecemos
A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Além de toda a burocracia, é preciso também manter um ambiente harmônico para moradores e colaboradores. Para isso, é que existem as regras de convivência em condomínio. Existem dois documentos essenciais que estabelecem essas regras básicas em todos os condomínios. São
Uma das regiões de maior concentração de condomínios na cidade de São Paulo é a zona sul. Considerada, também, um dos maiores centros empresariais da cidade. Por esse motivo, a procura é alta e disputada por administradoras de condomínios na Zona sul da grande São Paulo. A escolha da administradora
Administração de condomínios é uma tarefa complexa e com diversas demandas obrigatórias. Quando o condomínio passa a ter problemas administrativos, é sinal de que chegou a hora de contratar uma administradora de condomínios para colocar as coisas no eixo. Muitas vezes o síndico não dá conta de fazer tudo sozinho
As despesas condominiais são classificadas em ordinárias e extraordinárias. É fundamental que haja essa classificação para que as contas do condomínio sejam acompanhadas e controladas de maneira eficaz e transparente. Por isso, na administração condominial, a forma de organizar as despesas é classificando-as entre contas ordinárias e contas extraordinárias. Isso
Prevista por lei desde o ano de 1964, o fundo de reserva do condomínio é a arrecadação condominial que mais gera dúvidas entre os síndicos e os condôminos. Principalmente no que diz respeito a sua constituição e utilização. Nesse sentido, é muito comum dúvidas do tipo: O que é o
Uma das principais queixas em um condomínio é o valor da cota condominial. De fato, um condomínio muito caro deixa qualquer condômino descontente. Sobretudo se o valor sofrer ajustes extras. E quando dói no bolso, especialmente em tempos de pandemia, a insatisfação é maior. Ninguém quer que os gastos de
Em junho começou a valer a bandeira vermelha patamar 2 em todas as contas de energia do país. A medida se fez necessária porque os principais reservatórios do Sistema Interligado Nacional (SIN) estão muito baixos para este período do ano. Essa foi a justificativa da Aneel, a Agência Nacional de
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