No dia a dia da administração condominial há um tema que é constantemente questionado: o que o síndico não pode fazer? Tanto moradores quanto síndicos têm dúvidas sobre o que de fato essa função permite fazer. Você certamente já se perguntou sobre algo que seu síndico fez e você não
Todo condomínio precisa de uma equipe de colaboradores para funcionar bem. A quantidade de pessoas que compõem o quadro de funcionários do condomínio depende de fatores como o número de unidades e do tipo de condomínio, por exemplo. Contudo, existem diferentes formas de contratação dos funcionários do condomínio. Neste artigo,
No último dia 13 de julho foi sancionada pela Presidência da República a Lei nº 14.405/22, que altera o quórum de votação necessário para a mudança de destinação de um edifício ou unidade mobiliária. Mas, na prática, o que essa mudança representa? Neste artigo, vamos explicar essa e outras questões
Embora o WhatsApp possa parecer um facilitador na hora de tratar assuntos do condomínio, é preciso ter cuidado. O mau uso do aplicativo pode causar mais dores de cabeça do que ajudar na solução de problemas. Ainda, é preciso evitar tratar assuntos sérios e relevantes para o condomínio exclusivamente pelo
Em tempos de crise, muitas pessoas buscam alternativas no empreendedorismo para gerar renda extra ou até mesmo fugir do desemprego. Algumas atividades podem ser desenvolvidas na própria casa da pessoa. Mas, e quando se mora em um condomínio residencial? É possível exercer atividade econômica em condomínios? Em caso positivo, todas
A assembleia de prestação de contas é um dos eventos mais importantes na gestão condominial. Entretanto, alguns erros na prestação de contas são comuns nessas reuniões. Tanto o síndico, o Conselho Fiscal e os condôminos precisam saber quais são os seus papéis na assembleia e agir de acordo com eles.
O barulho é, definitivamente, a reclamação mais popular entre vizinhos em um condomínio. E, consequentemente, acaba sendo um dos maiores problemas do síndico. Os vizinhos que se sentem incomodados logo mencionam a Lei do Silêncio. Afirmam que o vizinho está em desacordo com a legislação e logo exigem sanções e multas
Ao visitar um apartamento, interessado em locar ou comprar, você normalmente esclarece algumas dúvidas, e entre elas a individualização da água e do gás. À medida em que falamos de individualização destes itens, significa que o consumo e a prestação de serviço de cada um são separados. Na mesma condição,
A escolha do síndico é um passo muito importante para um condomínio. Por isso, deve ser feito com certos critérios e bastante cuidado. Se os moradores fizerem a escolha errada, o condomínio poderá ter vários problemas em sua administração. Então, o que considerar no processo de eleição de síndico? Neste
Para um condomínio funcionar bem é preciso ter uma boa equipe de colaboradores. Por essa razão, os serviços de Recursos Humanos são de extrema importância. Escolher a equipe mais adequada ao perfil do condomínio nem sempre é uma tarefa fácil. Mas não precisa ser uma tarefa para o síndico realizar
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