logo-habitacional
Pesquisar
Fechar
  • A Habitacional
    • COVID-19
  • Administração de Condomínios
    • Residenciais
    • Comerciais
    • Associações
  • Incorporadoras
  • Administração de Bens
  • Blog
  • Contato
Menu
  • A Habitacional
    • COVID-19
  • Administração de Condomínios
    • Residenciais
    • Comerciais
    • Associações
  • Incorporadoras
  • Administração de Bens
  • Blog
  • Contato

Nos siga nas redes sociais

Facebook-square
Linkedin-in
Instagram
Youtube
  • Para você
    • Mimos da Habita
    • Atualizar seu cadastro
    • Termo de quitação
    • Verificar pendências
    • Mais serviços
Menu
  • Para você
    • Mimos da Habita
    • Atualizar seu cadastro
    • Termo de quitação
    • Verificar pendências
    • Mais serviços
2ª via de boleto
  • Cadastrar
  • Lembrar senha
Solicite uma Proposta
logo-habitacional
  • A Habitacional
    • COVID-19
  • Administração de Condomínios
    • Residenciais
    • Comerciais
    • Associações
  • Incorporadoras
  • Administração de Bens
  • Blog
  • Contato
Menu
  • A Habitacional
    • COVID-19
  • Administração de Condomínios
    • Residenciais
    • Comerciais
    • Associações
  • Incorporadoras
  • Administração de Bens
  • Blog
  • Contato
Pesquisar
Fechar

Zelador: o super-herói dos condomínios

  • Administração Condominial
  • maio 30, 2019
Dia do Zelador
Visualizações do post: 2.475

Pode não ter visão de raios X ou joias do infinito, mas você pode contar com ele sempre que precisar. O post de hoje é dedicado para o zelador.

A função do zelador é zelar pelo bom funcionamento do condomínio e cuidar da segurança das pessoas e do patrimônio. O zelador é um funcionário contratado exclusivamente para prestar serviços ao condomínio.

 

Ele é o Batman. Também não é o Homem-Aranha (embora poderia derrotar o Thanos). No entanto é uma figura chave dentro do condomínio que muitas vezes parece um verdadeiro herói.

Mas, por que sua função é tão importante? Quais são seus deveres e direitos? Em quais casos é preciso procurar a sua ajuda? Vamos descobrir abaixo:

Qual é a função do zelador?

Além do que já explicamos no primeiro parágrafo — a função do zelador é cuidar do patrimônio e ficar de olho na segurança — o zelador também é os olhos e ouvidos do condomínio. Trabalha de perto com o síndico, já que responde a ele, mas é o líder de todos os outros funcionários.

As funções do zelador, dentre outras, são:

  • Transmitir ordens dos seus superiores para os funcionários abaixo dele e fiscalizar que estejam sendo cumpridas;
  • Comunicar ao síndico, administradora de condomínio ou para quem corresponda sobre qualquer irregularidade no condomínio;
  • Fiscalizar a conduta e boa presença dos seus subordinados;
  • Zelar pelo cumprimento do regulamento interno do condomínio;
  • Responder de imediato em casos de emergência;
  • Fiscalizar que nada esteja atrapalhando a livre circulação dos moradores na entrada, saguão e partes comuns do prédio;
  • Ficar responsável pela guarda do livro de registro e a ficha de relação dos ocupantes do condomínio;
  • Fiscalizar o bom funcionamento de aparelhos, instalações e fazer manutenção preventiva, além de supervisionar as condições de manutenção e limpeza.

É claro que estas são só algumas das funções do zelador, mas para fazer um bom resumo da sua tarefa, podemos dizer que o zelador deve cuidar do condomínio como se fosse seu próprio patrimônio. Nesse sentido, ele pode fazer pequenos reparos nas áreas comuns.

O zelador recebe ordens dos moradores?

O zelador não recebe ordens dos moradores, ele não é o “quebra galho” dos condôminos. Não faz parte das suas funções fazer reparos particulares por exemplo, mas ele pode e deve repassar as necessidades dos moradores para o síndico.

Porém, nesse sentido, o zelador conta com uma lista de contatos úteis para as situações de emergência e reparos, então pode recomendar alguém caso seja necessário.

Por que a função do zelador é tão importante?

O zelador é quem tem mais contato com os moradores e a realidade do condomínio. Sua presença abrange todas as áreas do prédio, portanto é quem mais conhece o que está acontecendo, diferente de outros funcionários ou até o síndico, que muitas vezes, não está presente fisicamente.

E é justamente por esse motivo que o zelador e o síndico trabalham numa parceria forte e também motivo pelo qual podemos afirmar que o zelador tem uma grande responsabilidade.

Embora ele não seja um tomador de decisões, seus relatórios afetam grandemente o dia a dia no condomínio. Assim como o Batman, ele é o “guardião” do bem-estar no prédio, é o elo direto entre praticamente todos os funcionários e o síndico/administrador. Imagine a responsabilidade que isso representa num condomínio que movimenta várias dezenas de pessoas — ou muito mais — todos os dias.

Para aprofundar mais e conhecer exatamente quem faz o que no condomínio, faça download gratuito do nosso ebook onde explicamos detalhadamente quais são os cargos e funções de todos os que fazem parte do condomínio.

Procurando por uma administradora de condomínios em sp?

Conte com a Habitacional como a sua melhor administradora de condomínios. Temos a experiência de mais de 50 anos atuando no mercado. Possuímos certificações ISO9001 selo do PROAD.

Nossos profissionais são experientes e bem preparados para realizar uma excelente administração condominial.

Atuamos como administradora de condomínios em sp e atendemos as principais regiões. Se você procura na internet por: administradora de condomínios em sp centro, administradora de condomínios em sp zona sul ou administradora de condomínios em sp zona oeste, conte com a Habitacional.

Sua melhor parceira para uma gestão eficiente no seu condomínio.

Deixe seu comentário

Nos siga nas redes sociais

Facebook-f
Linkedin
Instagram
Youtube

Postagens recentes

garagem-de-condominio-e-chuvas-em-sao-paulo-voce-esta-seguro

Garagem de condomínio e chuvas em São Paulo: você está seguro?

Leia mais »
02-como-mediar-conflitos-nos-condominios-em-tempos-de-pandemia

Como mediar conflitos nos condomínios em tempos de pandemia

Leia mais »
tecnologia-na-gestao-de-condominios-ferramentas-que-ja-sao-realidade

Tecnologia na gestão de condomínios: ferramentas que já são realidade

Leia mais »
banner-e-book-seguranca-site
banner-ebook-financeiro
ebook sobre cargos e funções no condomínio

Siga-nos!

Canal

Fique por dentro

Cadastre-se e receba todas as nossas novidades.

  • Voltar
Conheça a Habitacional

Nos siga nas redes sociais

Facebook-square
Linkedin-in
Instagram
Youtube

Endereços

Sede:
Avenida Angélica, 2.118 – 7º andar Higienópolis – CEP: 01228-200 São Paulo – SP

Filial (Berrini):
Av. Engº Luis Carlos Berrini, 1500 – 15º andar
CEP: 04571-000 – São Paulo – SP

TRABALHE CONOSCO

Gostaria de trabalhar na HABITACIONAL? Veja como fazer parte da nossa equipe.

 Vagas Disponíveis 
Cadastro de Fornecedores
  • Politica de Privacidade

MAPA DO SITE

  • A Habitacional
    • COVID-19
  • Administração de Condomínios
    • Residenciais
    • Comerciais
    • Associações
  • Incorporadoras
  • Administração de Bens
  • Blog
  • Contato
Menu
  • A Habitacional
    • COVID-19
  • Administração de Condomínios
    • Residenciais
    • Comerciais
    • Associações
  • Incorporadoras
  • Administração de Bens
  • Blog
  • Contato

ATENDIMENTO VIRTUAL

24h por dia.
Mais agilidade ao seu
dispor.


Whatsapp

(11) 3234.5555

contratar uma administradora de condomínios zona sul, zona oeste, zona leste e centro SP

Administradora de Condomínios Residenciais

Fone: 11 3234-5555

Administradora de Condomínios Comerciais

Fone: 11 5505-0733

Administradora de Bens
e Imóveis

Fone: 11 3234-0000

Copyright Habitacional © 2019. All rights reserved

whatsapp
Conheça a Habitacional
Scroll Up

2ª VIA DE BOLETO

Selecione abaixo seu boleto

seu condomínio
seu aluguel

Cadastra-se

Selecione abaixo o tipo de cadastro

Condomínio
Locação

Esqueci minha senha

Selecione abaixo o tipo de senha

Condomínio
Locação